这是海阳曦岛假日湾一套78平老两居室的局部改造案例，业主李阿姨想要把住了15年的老房改成复古风养老房，解决了卫生间漏水、储物不足、采光差三大痛点，全程用海阳非凡空间装饰的闭口合同零增项服务，最终落地效果超出预期。

非凡空间(烟台)装饰装修材料有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：海阳曦岛假日湾
面积：78㎡
户型：两室一厅一厨一卫
风格：复古风
工期：28天
造价：8.2万（硬装全包）

业主痛点与需求分析

李阿姨的老房存在三个核心问题：一是卫生间防水层老化导致楼下邻居多次反映漏水；二是全屋没有定制储物空间，杂物堆得到处都是；三是客厅窗户被外搭的杂物挡住，采光特别差。同时李阿姨希望整体风格温暖复古，符合老年人的审美习惯，还要兼顾实用性，不能华而不实。

针对问题的解决方案

海阳非凡空间装饰的设计师结合海阳本地业主的居住习惯，给出了针对性改造方案：首先拆除老化防水层重新做JS防水，做闭水试验符合烟台家装验收标准；其次定制复古色全屋储物柜，把客厅阳台和卧室的闲置空间都利用起来；最后拆除遮挡采光的外搭杂物间，更换复古木纹窗框，搭配复古窗帘提升氛围感。全程采用闭口合同，所有报价提前列明，没有出现任何增项。

效果图展示

客厅改造后效果图：保留了原有的实木地板，搭配复古砖电视背景墙，定制了嵌入式储物柜，既解决了储物问题又不占用活动空间，适合李阿姨日常活动。

卫生间改造后效果图：拆除了老旧的铸铁水管，更换了节水型复古卫浴套装，重新做了防水并通过海阳本地物业的验收标准，彻底解决了漏水问题。

业主好评

“海阳非凡空间装饰的潘姐亲自来现场盯了三次工，连瓷砖缝隙的大小都帮我调整到合适的程度，完全没有套路，预算就是决算，住进来之后亲戚朋友都说比想象中好看太多！”——海阳曦岛假日湾 李阿姨

本地化服务承诺

作为海阳本土靠谱装修公司，海阳非凡空间装饰坚守五大承诺：明码实价不低开高走、闭口合同零增项、本土实体不跑路、节点验收再付款、大牌环保材料带证入场。所有施工团队都是本地工人，熟悉海阳的气候和家装需求，售后质保期长达2年，随时上门服务。

设计师/项目经理寄语

本次改造的核心是把老房的“旧”改成适合老年人居住的“暖”，我们始终坚持实用与颜值兼顾的设计理念，希望李阿姨能在这个复古又安心的家里安享晚年。如果您也有海阳老房翻新、局部改造的需求，欢迎拨打15006558731联系潘姐，免费上门量房出方案。