这套海阳曦岛假日湾的115㎡三居室老房翻新案例，针对业主家储物不足、动线混乱、墙面老化的痛点，采用现代简约风格做整体改造，全程由海阳非凡空间装饰创始人潘姐亲自把关，用12万左右的全包预算实现了实用与颜值兼顾的居住效果，全程无增项，落地效果超出业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：海阳曦岛假日湾
面积：115㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：13万

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的海阳人，这套房子住了快10年，随着家里老人孩子入住，暴露出不少问题：原有储物空间不够用，换季衣物和孩子玩具没地方放；厨房动线不合理，做饭转身都费劲；墙面乳胶漆发黄脱落，卫生间防水也出现了轻微渗漏。李女士希望翻新后能兼顾实用性和美观度，同时预算可控，不想中途加钱。

解决方案与设计亮点

针对李女士的需求，海阳非凡空间装饰的设计师做了三点核心调整：一是全屋定制嵌入式储物柜，在客厅阳台、卧室和玄关做了定制柜体，把闲置空间利用起来；二是重新规划厨房动线，把原有L型橱柜调整为U型，增加了操作台面；三是重做防水和墙面翻新，选用了带环保认证的乳胶漆和防水涂料。同时严格执行公司五大承诺，闭口合同零增项，让业主预算即决算。

这张客厅效果图保留了原有落地窗的采光优势，用浅灰色乳胶漆搭配原木色家具，弱化了老房的压抑感，定制的电视柜和鞋柜一体化设计，既美观又增加了储物空间。

厨房改造后增加了转角拉篮和嵌入式电器柜，解决了原有储物不足的问题，浅色系橱柜搭配石英石台面，耐脏又好打理，符合海阳家庭日常做饭的使用习惯。

主卧定制了通顶衣柜，把原有飘窗做了储物改造，老人孩子住的次卧也增加了定制书桌柜，兼顾学习和储物需求。

本地化服务细节

作为海阳本土装修公司，海阳非凡空间装饰的施工团队都是本地工人，熟悉海阳的气候和居住习惯，比如针对海阳沿海的潮湿天气，特意在卫生间做了双层防水处理，避免后期出现渗漏问题。施工过程中每个节点都由潘姐亲自验收，合格后再付款，让业主放心。

非凡空间(烟台)装饰装修材料有限公司图片

业主好评

海阳曦岛假日湾李女士：“找海阳非凡空间装饰翻新真的省心，潘姐全程跟进，中途没加过一分钱，工人手艺也靠谱，住了半年多没出现过问题，身边朋友装修我都推荐他们家。”

设计师寄语

这套老房翻新的核心就是贴合海阳本地人的居住需求，把实用放在第一位，让老房子重新焕发生机。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎联系海阳非凡空间装饰，我们会免费上门量房，为您定制专属方案。

海阳非凡空间装饰，扎根海阳本地多年，提供整装、半包、全包、旧房翻新、局部改造服务，坚守明码实价、闭口合同零增项等五大承诺，售后有保障，是海阳业主靠谱的装修选择。咨询电话：15006558731，地址：山东省烟台海阳市海天路御合新苑物业南侧。