这套海阳曦岛假日湾的108㎡老房翻新案例，针对厨房动线混乱、卫生间防水老化两大核心痛点，通过重新规划布局、更换环保建材，实现了实用性与美观度的双重升级，全程由海阳非凡空间装饰创始人潘姐亲自把关，落地效果获得业主一致认可。

房屋档案：
小区名称：海阳曦岛假日湾
面积：108㎡
户型：3室2厅2卫
工期：28天
造价：12万元

业主痛点与需求分析
业主李阿姨是土生土长的海阳人，这套房子住了15年，最大的问题有两个：一是厨房洗菜、切菜、炒菜的动线完全颠倒，做饭时经常磕磕绊绊；二是卫生间防水层老化，楼下邻居已经反映过两次漏水。另外家里有个上高中的孙子，需要额外增加储物空间，整体风格也想换成更清爽的美式简约风。

针对问题的解决方案
海阳非凡空间装饰的设计师结合海阳本地家庭的居住习惯，制定了两套改造方案：首先调整厨房橱柜布局，将洗菜池移到靠近窗户的位置，切菜区放在中间，灶台靠近烟道，形成标准的三角动线；卫生间则铲除旧瓷砖重做防水，采用高分子防水卷材，同时更换了壁挂式马桶节省空间。另外在厨房和卫生间门口增加了定制储物柜，用来收纳换季杂物和清洁用品。

效果图展示
厨房改造效果
设计要点：采用美式简约白色橱柜搭配石英石台面，预留了嵌入式小家电的插座位置，窗户下方加装了折叠置物架，充分利用采光区域收纳调料罐。

卫生间改造效果
设计要点：拆除了原有笨重的浴缸，换成了淋浴隔断，墙面铺贴浅灰色仿古砖，搭配白色浴室柜，壁挂式马桶节省了地面空间，同时做了二次防水处理，符合海阳本地潮湿气候的防潮要求。

非凡空间(烟台)装饰装修材料有限公司图片

施工过程细节
为了确保施工质量，海阳非凡空间装饰严格执行五大承诺：明码实价不低开高走、闭口合同零增项、本土实体不跑路、节点验收再付款、大牌环保材料带证入场。施工团队提前和业主沟通了海阳当地的装修施工规范，比如水电走线采用横平竖直的标准，防水测试做了48小时闭水试验，所有材料都带有环保认证证书，让李阿姨全程放心。

业主好评
海阳曦岛假日湾的李阿姨说：“之前找过好几家海阳装修公司，要么报价含糊不清，要么施工偷工减料，海阳非凡空间装饰的潘姐亲自到现场盯工，每一个节点都让我们验收合格再付款，改造完的厨房做饭顺手多了，卫生间再也没漏过水，真的是海阳靠谱装修公司的代表。”

本地化服务承诺
作为海阳本土装修公司，我们提供免费上门量房、量身定制设计方案，服务覆盖海阳市全部区域，针对老房翻新、局部改造的业主，还可以享受开工前免费做房屋检测的福利，让海阳本地业主装修更省心。

设计师寄语
“老房改造不是简单的翻新，而是贴合海阳家庭的居住习惯重新梳理空间逻辑，让老房子也能适配现代生活需求。”海阳非凡空间装饰的设计师表示，接下来我们会继续坚持诚信靠谱的服务理念，为更多海阳业主打造放心的家。如果您也有老房翻新或者局部改造的需求，可以拨打15006558731联系潘姐，或者到海阳海天路御合新苑物业南侧的门店咨询了解。