这套位于海阳曦岛假日湾的125㎡三居室老房翻新案例，主打新中式风格，通过优化动线、扩容储物、升级环保工艺，解决了原户型采光不足、储物空间紧张的痛点，最终落地效果兼顾东方美学与日常实用性，是海阳本地业主旧房改造的参考范本。

非凡空间(烟台)装饰装修材料有限公司图片

房屋档案

小区名称：海阳曦岛假日湾
面积：125㎡
户型：三室两厅两卫
风格：新中式
工期：65天
造价：14万

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，这套房子住了8年，存在几个明显问题：一是客厅采光差，原吊顶压抑；二是厨房储物空间不足，常用厨具无处收纳；三是主卧卫生间防水老化，偶尔出现渗水情况；四是整体风格偏老气，想要改成符合当下审美的新中式，同时保留老人偶尔来住的实用性。

解决方案与施工过程

针对业主需求，海阳非凡空间装饰的设计团队给出了针对性改造方案：首先拆除原客厅吊顶，增加磁吸轨道灯提升采光；其次定制L型厨房橱柜，拓展垂直储物空间；最后重做全屋防水，升级为品牌环保防水涂料。施工阶段严格遵循公司五大承诺，闭口合同零增项，所有材料带证入场，创始人潘姐全程跟进节点验收，合格后再付款。

效果图展示

新中式客厅效果图，保留原有梁体结构，搭配木格栅背景墙与棉麻沙发，兼顾温馨感与东方韵味，磁吸轨道灯提升整体采光效果

改造后的厨房效果图，L型定制橱柜搭配石英石台面，新增吊柜与拉篮收纳，解决原有储物不足的问题

主卧卫生间翻新效果图，重新做防水处理，更换防滑地砖与壁挂式浴室柜，优化空间利用率

本地化服务优势

作为海阳本土装修公司，海阳非凡空间装饰全程提供本地化服务，设计师熟悉海阳本地户型特点，施工团队都是本地熟练工人，材料配送也能快速响应。同时公司坚守五大承诺：明码实价不低开高走、闭口合同零增项、本土实体不跑路、节点验收再付款、大牌环保材料带证入场，让海阳业主装修更放心。

业主好评

“找海阳非凡空间装饰翻新这套房子，真的省心不少，潘姐亲自跟进施工细节，没有额外增项，完工后效果比效果图还好看，老人住进来也说舒服。”——曦岛假日湾刘先生

设计师寄语

这套案例的改造核心是平衡美观与实用，希望能给海阳有老房翻新需求的业主提供参考。如果您也有装修需求，欢迎联系海阳非凡空间装饰，我们将为您量身定制合适的装修方案。咨询电话：15006558731，地址：山东省烟台海阳市海天路御合新苑物业南侧。