这套海阳金晟天玺125平的三室两厅两卫老房，是业主李姐一家住了8年的改善房，原始户型存在客厅采光差、储物空间不足、卫生间动线混乱的问题，结合海阳本地家庭喜欢多储物、待客空间充足的居住习惯，我们为业主定制了现代简约风格的翻新方案，全程施工65天，硬装全包花费14万，完美解决了业主的居住痛点。

原始户型问题分析

李姐家的老房当初交房时就是基础装修，住了几年后发现客厅的南向阳台被封起来做了储物间，导致客厅采光大打折扣，而且三个卧室的衣柜都是早年打的木工板柜体，已经出现变形开裂的情况，主卫的洗手台外置在过道，日常使用经常和家人动线冲突，加上海阳的梅雨季节比较长，卫生间的防水也出现了局部渗水的情况。

设计改造细节

我们首先把封起来的阳台重新打开，改成了休闲洗衣区，既恢复了客厅的采光，又增加了洗衣储物的功能，同时把三个卧室的旧柜体全部拆除，定制了环保板材的全屋定制柜，满足了业主一家的储物需求。主卫的洗手台移回了室内，把外置的过道空间改成了玄关鞋柜区，解决了日常入户收纳的问题。

客厅的电视背景墙用了浅灰色的乳胶漆搭配悬浮电视柜，既简洁又显干净，地面通铺了800*800的浅米色瓷砖，方便日常打扫，符合海阳家庭喜欢好打理装修的需求。

餐厅的位置做了嵌入式的餐边柜，把平时用不到的餐具和小家电都收纳起来，餐桌选用了岩板台面，不怕烫也容易擦，适合家里有老人小孩的家庭使用。

厨房做了L型的橱柜，把原来的旧烟机灶具全部更换成了品牌产品，墙面贴了防油污的瓷砖，吊柜下方加装了感应灯，做饭的时候更方便。

两个卫生间都重新做了防水，墙面铺了浅灰色的瓷砖，主卫加装了智能马桶盖，客卫做了干湿分离的隔断，日常使用更卫生。

施工落地过程

施工过程中我们严格执行了五大承诺，明码实价没有增项，所有材料都是带证入场，比如墙面用的乳胶漆都是符合环保标准的品牌产品，瓷砖也是从本地建材市场挑选的性价比高的品牌，施工节点比如水电改造、防水工程、瓦工铺贴都经过了业主验收合格后再付款。

创始人潘姐也亲自到现场把关了两次，检查了水电走线的规范情况和防水的涂刷厚度，确保施工质量符合标准。

非凡空间(烟台)装饰装修材料有限公司图片

业主真实反馈

李姐说：“海阳非凡空间装饰的潘姐确实实在，从量房到设计都很贴合我们家的需求，没有那些虚头巴脑的套路，施工的时候工人也很负责，每天完工都会把现场打扫干净，现在住了一个月，确实比之前舒服多了，朋友来家里都说好看又实用。”

本地服务保障

作为海阳本土的装修公司，我们提供本地驻场服务，所有施工人员都是自有班组，不转包给外地工人，售后质保期为两年，水电项目质保五年，业主有任何问题都可以直接联系到门店，地址就在海阳市海天路御合新苑物业南侧，随时欢迎业主到店咨询或者参观工地。

如果您家也是海阳的老房需要翻新，或者有新房装修的需求，可以联系我们的客户经理潘姐，电话15006558731，免费提供量房和户型设计方案。

这套案例的改造思路，其实也适用于海阳其他同户型的小区，比如海阳港盛鼎府、海阳紫薇学府的120-130平的三室两厅两卫户型，都可以参考这样的储物和动线优化方案。