这套海阳海天景苑108㎡三室两厅一卫的老房局部改造项目，是今年上半年交付的，业主王阿姨住了快10年，厨房台面开裂、卫生间防水渗水、客厅墙面掉皮的问题攒了一堆，找了好几家装修公司都嫌局部改造麻烦不愿接，最后经老邻居介绍找到了海阳非凡空间装饰，整个施工工期28天，做完之后王阿姨说比住新房还舒心。

老房局部改造的核心难点

海阳本地老房大多有个通病，就是早年装修的时候工艺不规范，尤其是水电和防水，出了问题牵一发动全身。王阿姨家的情况更典型：厨房的瓷砖空鼓了快三分之一，洗菜池下方的水管早就锈穿了，卫生间淋浴区的水往客厅渗，门口的踢脚线都泡烂了，还有客厅的墙面，因为海边潮气重，墙皮掉了一大块，露出里面的腻子粉，看着糟心。

一开始王阿姨只想补补墙面、换个厨房台面，我们的设计师上门量房之后，把隐藏的问题都给她指了出来，要是只做表面功夫，过不了半年还得坏，不如一次性做局部改造，把基础问题解决了，也不用搬出去太久。

针对性的局部改造落地方案

针对王阿姨家的情况，我们做了三个区域的局部改造：厨房全拆重装、卫生间防水重做+瓷砖更换、客厅墙面翻新+局部水电调整。

厨房改造的时候，我们先把旧的橱柜、台面、瓷砖全部拆完，重新走了水电，用的都是带环保认证的大牌材料，防水做了两遍，闭水试验48小时确认没问题才贴的砖，台面选的是耐造的石英石，还特意给王阿姨加了个沥水篮的位置，符合她平时洗菜的习惯。

卫生间的改造是重点，原来的防水只做了1米高，我们按照海阳本地装修的施工标准，淋浴区防水做到1.8米，干区做到1.5米，地砖全部换成防滑的，还把原来的老式蹲便器换成了坐便器，方便王阿姨年纪大了使用。

客厅墙面我们先把掉皮的地方全部铲掉，刷了抗碱底漆，再上面漆，用的都是环保材料，装完之后测了甲醛，符合国家标准才交付的。

施工到一半的时候，王阿姨特意拉着项目经理说，之前还担心局部改造会乱加价，没想到海阳非凡空间装饰的闭口合同真的是零增项，一开始报的价就是最后结算的价，潘姐还经常到工地来看，比她自己还上心。

本地业主的真实口碑反馈

交房那天王阿姨特别满意，说：“我是海天景苑的老住户了，之前听小区里好多人说装修坑多，这次找海阳非凡空间装饰做局部改造，真的找对了，潘姐人实在，工人手艺也好，20多天就装完了，我就在女儿家住了不到一个月就回来了，家里干干净净的，跟新的一样，以后亲戚朋友装修我肯定推荐你们。”

其实在海阳，像王阿姨这样的老房业主很多，住了十几年的房子，基础装修老化了，全装预算不够，也不想折腾，局部改造就是最合适的选择。我们做了这么多年海阳本地装修，对各个小区的户型通病都熟，不管是厨房改造、卫生间翻新还是墙面刷新，都能根据业主的实际需求定制方案，不用花冤枉钱。

海阳本地装修服务保障

作为扎根海阳的本土装修公司，海阳非凡空间装饰一直坚持明码实价、闭口合同零增项，所有施工节点都要业主验收合格再付款，材料都是带证入场的环保大牌，而且我们有自己的施工班组，不转包，售后也有保障，有问题打个电话就上门。

现在我们针对海阳本地业主有免费量房的福利，不管你是想做局部改造、老房翻新还是整装全包，都可以联系我们，设计师上门给你测面积、看户型，免费出户型优化方案和预算评估，要是想看在建工地也可以安排，就在你家小区附近的都有。

最后设计师也想跟大家说，装修不是越贵越好，适合自己的才是对的，尤其是老房改造，把钱花在刀刃上，解决实际的居住问题，比什么都强。